Située dans le Domaine de Santeny à proximité des écoles, des commerces et de la forêt. Résidence dans laquelle vous trouverez une piscine de 25 m et un bassin ludique pour les enfants (surveillés par des maîtres nageurs), des courts de tennis et un snack.
Maison de type 'Charme' de 180 m2 (222 m2 au sol) offrant de beaux volumes, élevée sur un terrain de 730 m2.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec plafond cathédrale, vaste séjour traversant de 53 m2 avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier, chambre avec salle de douche.
A l'étage : dégagement desservant une suite parentale de 35 m2 avec salle de bains - wc et dressing, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage, chaufferie / buanderie.

Maison offrant le cachet de l'ancien située au calme, à proximité des écoles.
Sous-sol total comprenant un studio entrée indépendante) avec pièce de vie et coin cuisine et salle d'eau - wc  en garage, atellier et cave.
Rez-de-chaussée offrant une belle hauteur sous plafond, entrée, un lumineux séjour double traversant avec insert, une chambre, wc.
A l'étage : palier desservant un dressing, 3 chambres, salle de bains et wc.
Terrain arboré sans vis à vis.

Située dans une impasse au calme du Bois-Plage-en-Ré, dans un environnement privilégié et verdoyant, typiquement rétais en zone non submersible ce qui offre une rare tranquillité et la garantie d'un projet sécurisé et pérenne. A seulement quelques minutes des plages de sable fin et du marché animé du centre-ville. Un lieu de vie où se conjuguent nature, confort et douceur de vivre. Cette propriété moderne de (84m2), de plain-pied, a été construite en 2024 sur un terrain de (440m2) avec des matériaux durables, une faible consommation et un confort thermique optimal. Sa performance énergétique de classe (A) définit son efficacité, la sobriété et la durabilité. Profitez d'un terrain épuré pour concrétiser vos projets sur-mesure d'aménagement extérieurs; garage, poolhouse, piscine, atelier, selon vos envies...
L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé et télécommandé. La maison est composée de la manière suivante : une entrée de (3.32m2), un toilette de (1.80m2), un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée de (31.99m2) lumineux avec deux baies vitrées aluminium à galandage pour optimiser l'espace. La cuisine possède un accès à un patio de exposé Sud-Est. Un couloir dessert un cellier de (2.70m2), une salle d'eau avec toilette de (3.65m2), deux chambres de (9.58m2) et de (10.63m2) avec chacune un accès à leurs patios de (14.80m2) et (15m2) chacune équipées de baies vitrées à galandage, une suite parentale de (14.12m2) avec son accès au patio. Le système de chauffage : PAC air/eau, plancher chauffant avec programmateur; économique, écologique et confortable!
C'est un bien rare sur l'Ile de Ré, prisée, où la nature et l'élégance se rencontrent. A la fois clé en main et évolutive, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel locatif.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison élevée sur un terrain de 753 m2, offrant un beau potentiel.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour double de 48 m2 donnant sur la véranda, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, wc.
Sous-sol total : chambre avec salle d'eau, bureau, une pièce, garage.
Combles aménagés en une belle pièce de 54 m2 (122 m2 au sol).
Toiture et isolation rénovées (2014), chaudière gaz à condensation.

Nous vous proposons un local de 84 m2 situé en rez-de-chaussée, dans un environnement dynamique du quartier Toulouse Nord - La Vache.
En détail : un local de 64m2, une cave sécurisée et saine de 2m2 (grille), un local à l'arrière de 18m2 pouvant être aménagé en studio.
Le local récemment occupé par une société d'informatique et précédemment par une agence d'intérim et une banque, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à :

Une vitrine de 7 mètres linéaires
Une enseigne extérieure éclairée autorisée sur 5,5 mètres (déjà en place), un drapeau éclairé
Une implantation avec une belle visibilité sur une avenue passante menant au centre de Toulouse.
Nombreux commerces à proximité : pharmacie, Carrefour Contact, Mairie, Agences d'intérim...

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible, chauffage électrique, ballon eau chaude électrique
Cuisine, sanitaires privatifs avec point d'eau
Accès PMR possible (rampe amovible à installer)
Bureau indépendant avec porte vitrée (direction) côté cour et au calme, ainsi qu'un open space

Environnement et accessibilité :

Mairie de quartier à 2 minutes à pied
Métro ligne B station La Vache à 8 minutes à pied
Bus lignes 29, 60 à proximité et les lignes 15, 69, 169 peu éloignées
Stationnements gratuits à proximité
Commerces à proximité immédiate

Activités autorisées :
Toutes activités hors restauration avec extraction. Idéal pour :

Profession libérale
Cabinet médical ou paramédical
Agence, showroom, salon de soins, activité de service de proximité
Activités de bureau

Intéressé ? Contactez-nous pour visiter ce local stratégique et bien situé dans un secteur en plein développement.

Studio de 25 m2 avec terrasse, situé dans une petite copropriété avec de faibles charges. Cuisine aménagée, pièce de vie avec placard, salle de douche avec fenêtre, wc.

Maison d'architecte de 2004 offrant une vue imprenable sur la vallée, élevée sur un terrain arboré de 750 m2. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 71 m2 avec cuisine ouverte et son îlot central, le tout donnant sur 2 terrasses, dégagement, bureau, wc. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, salle d'eau avec double vasques, wc. Au rez-de-jardin : hall d'entrée, une chambre avec salle de douche et wc, vaste buanderie (possibilité seconde cuisine), garage et atelier. Maison en excellent état général, offrant des prestations de qualité. Possibilité profession libérale.